مهندس ناظر می بایستی عملیات اجرای ساختمان را از زمان صدور پروانه تا پایان كار با نقشه های مصوب معماری انطباق داده و همچنین عملیات اجرایی را با توجه به مقررات ملی ساختمان كنترل نماید و مغایرت ها را به ناظر هماهنگ كننده، مرجع صدور پروانه و سازمان نظام مهندسی …
Read More »قوانین و مقررات
ضوابط مربوط به گذرها ، پارکینگ و پخ ها در ساختمانهای مسکونی، اداری و تجاری
ضوابط مربوط به گذرها ، پارکینگ و پخ ها 4- ضوابط مربوط به گذرها ، پارکینگ و پخ ها1-4- در طرح ریزی شبکه گذرهای فرعی طرحهای تفصیلی کوشش به عمل آمده که انتظام لازم و معقولی به این شبکه بخشیده شود. به همین لحاظ گذرهای ترسیم شده روی نقشهها درجهبندی …
Read More »ضوابط پیلوت و زیرزمین در ساختمانهای مسکونی، اداری و تجاری
ضوابط پیلوت و زیرزمین 3- ضوابط پیلوت و زیرزمین1-3-در کلیه کاربریها، حداکثر سطح زیرزمین معادلسطح اشغال در طبقه همکف به اضافه ایوان با مساحت متعارف (حداکثر10درصدسطحاشغال) میباشد .2-3- احداثزیرزمینخارج از حد مالکیت و در زیر گذرها مجاز نمی باشد .3-3- زیرزمین بایستی مستقیما” از داخل قطعه مالکیت به طبقات بالا …
Read More »ضوابط احداث پیش آمدگی در ساختمانهای مسکونی، اداری و تجاری
ضوابط احداث پیش آمدگی 2- ضوابط احداث پیش آمدگی1-2-پیش آمدگی در سمت فضای آزاد،40% قطعه مالکیت (بالکن)پیشآمدگی بناها در طبقات فوقانی در سمت فضای آزاد قطعه مالکیت حداکثر به میزان 20/1 متر مازاد بر میزان مجاز ساخت مشروط به استفاده از آنها بعنوان تراس یا آفتابگیر با رعایت حریم اشراف …
Read More »سایه اندازی ، عقب نشینی در بنا و مشرفیت
حریم سایه اندازی :فضايي است فرضي بين سطح زمين و سطح مفروض از حد مجاز ساخت قطعه مالكيت شمالي در سطح همكف كه با زاويه ۴۵ درجه به سمت جنوب قرار مي گيرد. (ماخذ : طرح تفضیلی اصفهان.) بدين معني كه ارتفاع بناي واقع در جنوب يك قطعه مالكيت نبايستي …
Read More »ضوابط مشرفیت در ساختمان و طراحی معماری
رعایت ضوابط مربوط به حریم اشراف بناها و مسائل مشرفیت در مورد کلیه بناهایی که در مجاورت که قطعه مالکیت احداث می شود الزامی می باشد.بنای واقع در جنوب یک قطعه مالکیت نبایستی از حداقل فاصله آن از بر مجاز ساختمان قطعه مالکیت واقع در شمال آن تجاوز نماید.درمجتمعهایجدیدمسکونی،تجاریوبناهایعمومی رعایت …
Read More »حكم قانون نسبت به تخلف احداث بناي غير مستحكم چیست؟
در مورد استحكام بنا به رغم تمام اهميتي كه دارد و با وجود خطرات ناشي از عدم رعايت موازين راجع به استحكام ، بخصوص در مورد ساختمان هاي مهم، تا آخرين اصلاحات قانوني كه در تبصره هاي ذيل ماده ۱۰۰ قانون شهرداري وسيله شورأي انقلاب بعمل آمد، در قوانين ذيربط، …
Read More »دانلود مبحث 3 مقررات ملی ساختمان
مبحث 3 مقررات ملی ساختمان به بحث در باره جفاظت ساختمانها در برابر حریق میپردازد که مانند سایر مباجث 22 گانه مقررات ملی ساختمان به مطالعه و چگونگی طراحی ساختمانها و نکات مهم در رابطه باساخت ساختمان پرداخته و در این مبحث به موارد زیر پرداخته شده است mabhas-3 سرفصل …
Read More »دانلود مبحث 1 مقررات ملی ساختمان
مبحث 1 مقررات ملی ساختمان به عنوان اولین مبحث اراعه شده از سوی دفتر مقررات ملی ساختمان بوده و به صورت تعریف آورده شده و در واقع می توان گفت پیش نیاز مطالعه سایر مباحث 22 گانه است و کلیه موارد مربوط در ساختمان به صورت تعریف آورده شده است …
Read More »دانلود کتاب قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان
کتاب پیش روی شما عزیزان مجموعه قوانین و مقررات نظام مهندسی بوده و تمام ارکان و قسمت ها و خط مش های نظام مهندسی را به طور کامل توضیح داده که تمام اعضا نظام مهندسی ساختمان باید با این قانون آشنا باشند و آن را رعایت نمایند که در ادامه …
Read More »